Kayıtlı bir Sosyal Ev Sahibi Nedir?

Kayıtlı bir sosyal ev sahibi (RSL), Birleşik Krallık'taki (İngiltere) insanlara uygun fiyatlı konut sağlayan özel sektör kuruluşu olan bir kâr için değildir. Bu kuruluşlar konut şirketleri, tröstler, şirketler veya kooperatifler olabilir. Her kayıtlı sosyal ev sahibi, RSL'yi destekleyen ve düzenleyen bölüm dışı bir kamu kuruluşu (NDPB) ile kayıtlıdır. Seo uzmanı Departman dışı bir kamu organı, göreceli özerklikle çalışan bir kamu kuruluşudur, ancak nihayetinde eylemleri ve politikaları için hükümete karşı sorumludur.

Kuzey İrlanda'da, her kayıtlı sosyal ev sahibi Kuzey İrlanda Konut İdaresi'ne kayıtlıdır, İskoçya'da İskoçya Toplulukları'na üye olurlar, Galler'de Galler Meclisine kayıt olurlar ve İngiltere'de RSL'ler Konut Seo hizmeti Şirketi'nin halefleri ile kayıt olurlar . 2008 yılında, Konut Şirketi iki ayrı kuruma ayrılmıştır: düzenlemeyi yürütmek için Kiracı Hizmetleri Otoritesi (TSA) ve Konut ve Topluluklar Ajansı (HCA) fonlama ve yenilenme projelerini yönetmeye yöneliktir. Kayıtlı bir sosyal ev sahibi yeni evleri inşa etmek, yenilenme projeleri yapmak veya hisse senetlerine yatırım yapmak için özel fonları artırabilir ve hibelere başvurabilir. Hibe başvuruları, farklı RSL'lerin tekliflerinin toplumun ihtiyaçlarına karşı tartıldığı bölgesel bir Housing Corporation ofisine gelir.

ilan

İngiliz Parlamentosu, 1964'te İngiliz sosyal konut sağlayıcılarını yönetmek için Housing Corporation'ı kurdu. Kurum, öncelikli olarak Onaylanmış Kalkınma Programı'ndan (ADP), sosyal konut hizmetleri için fon sağlayan ilke olarak rolünü doldurmak için parayı kullanmıştır. Kuruluşundan bu yana, Kurum, yeni konutların geliştirilmesinden ve Bölgesel Konut Kurulları tarafından belirlenen Bölgesel Konut Stratejilerini karşılamak için fon tahsis etmekten sorumluydu. 1985 Konut Dernekleri Yasası uyarınca, Konut Şirketi de kendi kendini inşa eden toplumlara sponsor olmakla yükümlüdür. Konut kuruluşları derneklere ödeme yaparken, Konut Kurulları topluluk üyeleri, politikacılar ve yerel örgütler de dahil olmak üzere birçok gönüllüye sahip olma eğilimindedir.

Endüstri Devrimi sırasında Birleşik Krallık'ta orta sınıf genişledikçe, yeni evler için artan bir ihtiyaç vardı. Konut dernekleri haline gelen gönüllü kuruluşlar, artan ihtiyaçlara uyum sağlamak için bu kez daha fazla çalışmaya başladı. Thatcher döneminde, birçok kamu konutunun indirimlerle satıldığı durumlarda, konut piyasasının daha fazla kontrolü, konut derneklerine verildi. Hakim özelleştirme rüzgârı, belediye meclisi stoklarının özel konut derneklerinin ellerine kaydırılmasını da teşvik etti.

Kayıtlı bir sosyal ev sahibi, 1980'lerin sonlarından beri İngiltere'de inşa edilen hemen hemen tüm yeni evlerden sorumludur. Her ulus yüzlerce RSL'yi temsil eden kendi şemsiye organizasyonuna sahiptir. Kuzey İrlanda'da, bu organizasyon Kuzey İrlanda Konut Dernekleri Federasyonu (NIFHA), Galler'de İskoçya'da Konut Konut Cymru'su (CHC), İskoçya'daki Konut Dernekleri Federasyonu (SFHA) ve İngiltere'de Kurumsal seo Ulusal Konut Federasyonu ( NHF) daha küçük ilişkileri temsil eder.