İlk zamanlayıcı genç alıcılar ayaklarını buldukça St Kilda pedini çeker
Olumsuz pazar konuşması bazı
alıcıların güvenini azaltıyor olabilir, uzmanlar başkalarına teşvik ettiğini
söylüyor.
McGrath St Kilda prensibi
Michael Townsend, ilk ev alıcılarının piyasaları satıcılar ve evsahipleri
arasında daha dengeli bir şekilde tanımlayan kapsama ile teşvik edildiğini ve
pazara girme şansını Seo hizmeti söyledi.
“Piyasada bir çok ilk yerli
alıcı görüyoruz, çünkü birkaç yıldır orada oturmuş olanlar, pazarın olduğu
kadar sıcak olmadığını okuyorlar” dedi.
“600.000 $ 'a kadar çok
aktivite görüyoruz.”
Melbourne, Temmuz ayında
Avustralya'nın en zayıf performans gösteren başkent emlak piyasası olduğunu
açıkladı
Art Deco dairesi, açık
arttırmadan kısa bir süre sonra 530.000 $ 'lık bir satış getirdi.
Nakit oranının tarihi düşük
seviyede kaldığını ve “onlar için iyi fırsatlar” olduğunu söyledi.
“Orada iki veya üç yıl
boyunca orada oturuyorsanız,“ Doğru zaman ne zaman? ”Diye düşünürseniz,
muhtemelen şu andan daha iyi bir zaman yoktur” dedi.
İlk teklif alıcılar, üç
teklifçi, bu haftasonu çekiçle 3/34 Barkly St, St Kilda'da bir Art Deco dairesi
için yarıştı .
460.000 $ 'lık bir teklif, yarışmaya
başladı ve kısa bir süre sonra başka bir teklif verenden 10 bin dolarlık bir
artış izledi..
Zemin kat, stratum başlıklı
daire dokuz ve özellikli dönem detayları, iki büyük yatak odası, bir açık
oturma ve yemek odası ve güncel mutfak ve banyo bloğu idi.
Bay Townsend, küçük bloklardaki dönem dairelerinin sürekli
olarak alıcılardan iyi bir yanıt aldığını söyledi.
CoreLogic araştırma başkanı
Tim Lawless, bu hafta başlarında yaptığı açıklamada, Melbourne'ün ülkenin en
zayıf performans sermayesi olduğu Temmuz ayında, pazarın bazı kısımları hala
güçlüydü - özellikle de değerlerin yıllık yüzde 7,5 arttığı hesaplı son nokta.
Tam tersine, pazarın en üst
seviyesinde yüzde 4,1 oranında düşüş yaşadılar.
İlk ev alıcılar pazarın uygun
ucunda aktiftir.
“Bu dramatik performans
farklılığı… bir dizi faktöre atfedilebilir - en önemlisi, ilk ev alıcılarındaki
artış pazarın alt ucundaki talebi destekledi ve kredinin sıkılaştırılması
birçok borçlu için borçlanma Seo uzmanı azalmasına neden oldu” Bay Lawless dedi.
Eyalet Hükümeti'nin 750 bin
dolardan az harcayan ilk kez alıcılar için damga vergisi imtiyazlarının geçen
yıl Temmuz ayından bu yana uygun fiyatlı konutlar için talebi artırdığını
söyledi.
Yorumlar
Yorum Gönder